楼房漏水漏到楼下怎么解决

1、楼上漏水到楼下，楼上业主要先将家中的水阀关上停水，以免漏水严重给楼下业主造成更大的损失。再联系专业人员查找家中漏水的原因，比如室内管道漏水或防水层漏水。

2、如果是大面积的漏水，一般要找专业的修补人员来进行抢修。如果是小面积或是住户认为可以自己解决的漏水，则可以自己试一试。事实上漏水发霉的事只要找出原因，那么治理起来就没有我们想象中那么难，绝大多数可以靠住户自己用简单的方法，简单的材料来修补。

3、卫生间漏水可能是防水层没做好或水管破裂导致的。窗台漏水多是因为裂缝造成的；还有，卫生间漏水需要重新做防水层或更换管道，窗台漏水需要填缝，密封好。

1、如果新房的质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修。

2、如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金;如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由房主共同承担。

3、如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要做相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

漏水给人们的生活带来极大的影响，如果没有及时的处理漏水情况，那么居住也会变得很不开心。但是想要更好的解决漏水的问题，还要懂得楼上漏水一般是什么原因，因为只有找到漏水的原因，然后再采取针对性的方法进行处理，那漏水的问题就不会再出现了。