房贷申请可以撤回吗

房贷申请可以撤回，但需满足以下条件：

1、还未签订合同。只要还没有与银行签订借款合同，贷款就还未进入到审核流程，所以借款人可随时终止贷款申请。

2、贷款审批阶段。若市民已经与银行签订了借款合同，那么贷款申请将会被提交至专门的部门进行审批，在这个过程当中，若借款人想要取消贷款，可向负责办理贷款业务的客户经理说明缘由，并由客户经理向银行反映终止审核流程。

3、贷款正在放款。如果市民的贷款申请状态显示为“正在放款”，那么贷款已经十拿九稳了，通常会在数小时内到账。若此时因某些原因而想要取消贷款，市民需尽快联系客户经理或是客户进行处理，且有可能需要缴纳一定的违约金，甚至影响到个人的信用状况。

4、贷款已经到账。如果贷款已经发放到账，那么想要取消贷款是不可能的了，建议市民可将贷款资金用在其他的投资上，或者考虑提前还款。需要注意的是，各银行对于提前还款的相关细则都有出入，在短期内提前还款有可能会需要缴纳一定的违约金，所以要提前了解贷款银行提前还款的注意事项。

借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。收入证明上的月收入需要是月供的2倍。征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次。而且，所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

1、申请者年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力，父母若给未成年子女买房，也无法贷款购买。

2、能提供合法居住证明，例如户口本、物业费/水电费缴费单、暂住证等等。

3、个人信用良好，征信报告里近期不存在不良记录(银行审批房贷一般会查询客户近两年内的征信状况，若是已婚人士，那不只本人征信会被审查，配偶的征信也会被审查，若配偶信用不好，亦会影响到房贷审批)。

4、提供充足的收入证明，比如银行流水单、汽车行驶证、大额存单等等。虽然客户没有工作，无法提供工资单，也可以用社保缴存证明、纳税证明代替。大家需要注意，必须要提供其他财力收入资料来证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，不然是没法办下房贷的。