无房产证明必须本人亲自开吗

无房产证明不一定要本人亲自开，最好能本人亲自办理，如果本人不能到场，可以办理授权委托公证，让代理人携经公证的授权委托书办理即可。但办理之前，一定要记得带上身份证、结婚证或者是户口本等有关证件。

根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定,携带本人身份证原件,于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来,可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。

在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,不需要收费。

需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。

无房证明不能提早开，要先根据要求递件之后才能开，此外，“无房证明”一般是有期限限制的，有效期一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

开无房证明一般都是到户口所在地的县级或者区级房管局办事大厅开具。若是农村户口的，可以叫村委会、乡镇政府出具无房证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。