买二手房时地段很重要吗

买二手房时地段很重要。因为房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否升值，地段是一个非常重要的因素。

1、资金：在购买房屋之前还需要对自己手里面的购房资金做一个合理的规划，这样才可以做出买房子的决定。不要以为房子的钱付了，就万事大吉。如果你选择贷款买房，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外还要对所购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解，选择自己经济范围内能够承受的房屋。而房子的装修费，家具电器等等也是一笔较大的支出。

2、交通：住在房子里面，平常免不了要外出，所以房子后边的交通条件如何就非常重要了，如果一个地方交通不便，就难以与外界联系，这对工作、日常出行、娱乐都带来严重的影响。购房者在选房时，选择公路设置合理，临近城市主干道，公交覆盖率高，距离地铁站、长途车站、火车站和机场等主要交通枢纽距离较近的项目。

3、配套：配套好并不是单纯的指房子周边的配套多，而要看各项配套的实用性，房子附近要有大型超市，这样方便日后买菜以及购买日用品，由于这些高消耗品需要频繁购买，如果你的房子离超市很远，那么你每天都会在去超市的路上花费不必要的时间。另外还要有便民商业，便于购物，让女性可以逛街。