买房子需要本人到场吗

一般情况下，买房子不一定要本人到场。买房人可以委托代理人代理买房。但是如果需要和房产商或银行办理必须由本人到场办理的相关手续，就需要本人到场。

1.已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房需提供，可减免契税)以及银行卡流水清单等。

2.未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)以及银行卡流水清单等。

3.银行贷款买房：户口本，部分地区地方对户口受限，本地户口才可购买;身份证，检查你此时是否买过房子;如果是二套房以上，首付和贷款利率有所增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚的交未婚证明。

4.外地户口买房：必须是在本地没有房产;提供2年的个人纳税证明或1年的社保;提供按揭所需资料：公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无房产中介合同前要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，

如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;

2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定，比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;结婚证、身份证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

3.如果你是被委托购房的，委托人的身份证复印件，需要有经公证的委托书原件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。