房贷被拒开发商会帮忙吗

房贷被拒之后，客户找开发商也没多大用，开发商帮不了什么忙。毕竟房贷都需要经过银行审批才行，像房贷被拒若是因为客户本人信用不好，征信上存在逾期等不良记录的话，那开发商也没办法将客户个人征信修复好，让银行能够通过审批。

毕竟个人征信人工是无法干预的，只有客户自己还清欠款，然后大概保留五年后系统才会删除。而银行审批信贷时一般会查询客户近两年内的征信情况。

当然，若房贷被拒是因为开发商证件不齐全的话，那就需要开发商去解决问题了，如果开发商解决不了，客户可以申请退房，终止和开发商签订的购房合同，要求开发商退回自己缴纳的首付款。

建议客户在房贷被拒后先去查询一下原因，若是个人原因，那只能自己想办法解决。比如负债过高的话，就先试着还清债务或还上一部分，降低了个人负债之后，再去银行重新申请，或者直接换一家银行申请房贷。

1、以合同为准

同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者，尽量在购房合同或补充条约中注明：如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，卖家/开发商需返还首付款。

2、购房者的问题

如果是购房者自身原因，比如个人信用有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，如果无法解决，那么只能承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金比例，一般不超过总房款的20%。