一期已经交房二期会烂尾吗
一期已经交房二期可能会烂尾，但是可能性会小很多。这是因为一期销售完成后，开发商可以获得一笔资金回流，为继续建设二期提供保障。在二期建设达到一定标准并获得预售证后，开发商还可...
资金监管就能保证楼不烂尾吗
资金监管不能保证楼盘不会烂尾，但资金监管对开发商调用资金的限制多很多，烂尾的风险相对会少很多。不过开发商本身的经营情况如果有问题，烂尾还是不可避免的会发生，烂尾不只是和资金...
烂尾楼一般最后都是怎么处理的
1、拍卖。如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。...
房子烂尾起诉退房能拿到钱吗
房子烂尾起诉退房是否能拿到钱要视具体的情况而定，大多数的房屋烂尾是因为开发商资不抵债，也就是出现了严重的经济问题，才会导致没有办法继续盖房，所以在起诉之后能够拿回房款的几率...
资金监管能防止烂尾楼吗
资金监管不能完全防止烂尾楼，不过可以一定程度的保护购房者的购房款不被滥用，后续如果盘活的话重建会更简单一些。烂尾楼主要还是由于开发商的资金不充分导致的，资金监管以后开发商就...
房子烂尾找哪个部门最有效
如果购买的房子烂尾了，应该找住建局（或者建设局、房管局）进行管理和解决。这些部门会牵头与其他相关职能部门组成专项工作小组，采取资本运作、市场机制等措施，促使烂尾楼项目恢复建...
买了烂尾楼不还房贷会怎么样
1、买了烂尾楼不还房贷造成逾期，逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点； 2、另外，用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷...
房子烂尾可以起诉开发商要求赔偿吗
房子烂尾可以起诉开发商要求赔偿。在遇到房子烂尾的时候，业主可以向开发商提出要求，要求他们完成责任担保并提供有助于补救的政策。如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同...
准现房会变烂尾楼吗
准现房通常不会变烂尾楼，但并不能保证不会烂尾，因为准现房本质上还是未完成建设的房子。房地产项目在建设的中后期还没有完工的话，仍有较大额度的资金使用需求，如果开发商突然遭遇一...
房屋烂尾业主如何保障自身权益
1、核实产权归属：业主应明确所购房屋的产权归属情况。由于烂尾楼可能存在产权争议，业主应通过法律途径保护自己的合法权益，比如咨询专业律师或房地产机构。 2、与开发商协商：业主可以...
烂尾延期交房违约金怎么算
若购房者与房地产开发公司在房屋买卖协议或其他相关合同中已经明确规定了逾期交房违约金金额的，则应该依照事先约定的具体数额进行赔偿。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合...
烂尾楼最后会怎么处理
1、谈判协商。消费者可与开发商协作，寻求协议延续处置方式或是退还款项。 2、引入新开发商。若前开发商无力担负施工，则可寻觅其他公司接管未完成的建设。 3、自行施工或寻求专家协助。...
烂尾楼能拿到房产证吗
烂尾楼能否拿到房产证主要取决于烂尾楼的开发建设情况和相关法律法规。如果烂尾楼已经完成了项目验收，并且开发商已经取得了大产权即初始产权，那么购房人可以凭借购房证据材料到房管局...
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