住房公积金交纳比例以什么为标准

住房公积金,由单位和个人共同缴纳。住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。住房公积金缴存基数不得低于各市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准,不得超过各市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%,均不得高于缴存基数的20%。
交纳住房公积金对自己有什么好处?1、增加员工的收入。我们知道,住房公积金的缴存是由单位部分和职工个人部分组成,但都属于职工个人所有,比如个人交500元,单位也交500元,那么你的公积金账户就会有1000元,间接式地存钱,增加了个人的收入。
2、享受贷款低利率。现在买房贷款主要有两种形式:商业贷款和公积金贷款。有人把两种形式做了一个对比,在同等房价不同贷款方式的对比下,公积金贷款比商业贷款要少还十几万的金额。因为公积金贷款利率低于银行商业贷款的同期利率低,利息也少了,减轻了职工的经济负担。
3、公积金不算入税收部分。公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的,也是间接性减轻了职工的经济负担。现在年轻人的各种压力大,能少交税也是一种优惠政策,所以有公积金的还是要好好把握。
4、解决房屋有关资金不足问题。住房公积金作为一个储蓄的账户,是专门针对职工用于买房或者装修用的专项储金。比如当用于房屋资金短缺的困难时,可以申请提取公积金个人账户余额用于解决资金不足,缓解经济压力。
5、为养老提供保障。公积金不仅仅可以作为解决房屋资金困难的储备金,当职工达到法定退休条件后,可以一次性提取个人账户的公积金余额用于补充养老金使用,换句话说不管你的公积金是否用于买房或装修,都是在里面的,等你退休后也可以取出来使用。
6、解决租房的问题。现在年轻人刚毕业出来,各方面的压力比较大,加上月光族的心理,基本上很难存到钱。公积金缴存算是一种强制性的存储,加上它的性质,公司也会承担一半,一般人都是愿意购买的。另外,也可以取出来解决租房问题,具体的要求要咨询当地的住房公积金管理中心。
-
贷款买房是怎么一个流程
买房贷款的流程: 1、选择房产。在贷款前,先选择需要贷款的房产。 2、办理按揭贷款申请。向银行提交购房贷款申请和有关材料。 3、银行审查。银行对提交的申请进行审核,对贷款人的资质、...
-
住房公积金交纳比例以什么为标准
住房公积金,由单位和个人共同缴纳。住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。住房公积金缴存基数不得低于各市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准,不得...
-
限价商品房购买条件是什么
1、申请人具有北京市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍; 2、家庭上年人均收入低于3万元; 3、家庭住房建筑面积不超过60平方米; 4、家庭人口原则上在2人(含)以上,男超过25岁、女超...
-
高层住宅从几楼进行二次供水
高层住宅从7楼开始进行二次供水。市政供水压力一般只能供到7层以下(其实7层楼也是进行二次加压)达不到高层楼供水压力,所以只能再安装供水设备提高供水压力才能把水送到高层楼,这个加压...
-
物业非法入驻怎样处理
1、与对方通过协商的方式解决纠纷。 2、依法向法院起诉,要求对方停止侵权(从被侵占的房屋中搬出)、赔偿损失。业主依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。对方非法侵占的行为...
-
买现房什么时候交首付
在签订购房合同后交首付。购买现房在购房者签订商品房买卖合同后,购房者就可以向房地产开发商支付首付款,开发商收款后会出具首付款收据。然后购房者凭购房合同等资料去银行办理贷款。...
