2020年中山买房需要什么条件

1、本地户口：对拥有3套及以上住房的中山本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

2、外地户口：

(1)非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

(2)对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

(3)对拥有两套及以上住房的非中山户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

(4)非中山户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

(5)对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。

买首套房首付不低于30%。政策明确，符合条件的购房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。对中山本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非中山户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

①居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。

②对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30%。

③居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40%。

④对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。