房贷月供能不能还最低还款

不能的。房贷月供没有最低还款，所以需要将月供还清的，不过如果借贷人手头资金紧张的话，可以去银行申请延迟还款，待银行同意后就可以延缓还月供了。

扣款时间：

1、一天扣两次:早上5点左右和中午12点开来始扣，如第一次未扣够，第二次继续扣;

2、如前两次扣款均未成功，存款后需自自行在当晚24点前操作当日紧急还款，可通过手机银行、网上银行、客服自动语音操作。商业贷款:请在扣款日前一天在扣款卡活期账户中存够足额款项，由系统自动扣收(节假日正常扣款)。

逾期一个月会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。影响下一次贷款、办理信用卡的审批，保持信用良好并且还清欠款的情况下，逾期记录3年到5年后记录会自动消除。

一般情况下，1个月没及时还款银行将采取罚息，1到3个月内未还款银行短信警告，客户经理致电客户提醒还款，3个月以上未还款银行采取电话形式提醒，6个月未还款银行向法院申述，法院传票到借款人家里，并对抵押物进行拍卖用于还债，一般都是将房子拍卖，还完房贷多余的钱还给贷款人。

基本上6个月未还款会被记录征信黑名单，进入黑名单的后果就是在社会公众媒体通报，不能出境、不能乘坐飞机高铁等公共交通。如果房子被强制收回拍卖，那么贷款人之前所交的首付款、月供，以及交易所产生的税费等费用，银行是不会退还给贷款人的，这也就意味着首付款及月供浪费了。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款并且保证良好的信用才能消除不良记录，如果被永久性记录则无法消除。