别墅有哪些类型

独栋别墅

即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

它是统一别墅与单体别墅之间的中间产物，由两个单体别墅单元共同组成。在美国流行的2-pa别墅是一种双排别墅。它降低了社区的密度，增加了房子的照明面，给它一个更广阔的户外空间。双拼别墅主要是三面采光，外侧的卧室通常会有两面以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和景观。

即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

它是联排别墅的延伸，介于别墅和公寓之间。它由多层联排别墅的复式结构叠加而成。一般有四至七层，每层由两层至三层叠加而成。与联排别墅相比，这种房间可以通过独立的表面造型更加多样化，同时在一定程度上克服了联排别墅深度较窄的缺点

空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅，跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。