别墅的类型有几种

独栋别墅即独门独院，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。独栋别墅设计以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

联排别墅有私人庭院、露台和车库。它由三个或三个以上的公寓、一排、两层或四层连接在一起，每层都有一个共同的外墙、一个统一的平面设计和一个独立的入口组成。联合排别墅是大多数经济型别墅的主要形式。其主要特点是：低密度、低容积率、环保节能。

它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，有宽阔的室外空间。双拼别墅降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，由上下重叠的多层别墅式复合住宅构成。这种开间与联排别墅相比，独立面造型更加丰富，同时在一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

空中别墅也就是“空中阁楼”，是属于高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。空中别墅具有地理位置好、视野开阔、通透等优势。