房屋征收补偿是多少

房屋征收有哪些要求

为规范和加强集体宅基地征收房产补偿安置处理，保护当事人合法权益，保证城市建造的顺利进行，根据中华人民共和国物权法》、《中华人民共和土地地处理法》等有关法规、法规，结合本市实践，拟定规定。本市市辖区人民政府根据土地利用整体规划断定的建造用地规模，集体宅基地征收房产及隶属装置补偿和人员安置，适用规定。因城市建造需求，集体宅基地征收房产应当给予补偿并保证本村乡民的寓居条件。本市人民政府拆迁处理室(以下简称拆迁办)对本市集体宅基地征收房产补偿安置业务施行一致监督处理。拆迁办的主要责任是：核发房产拆迁应允证;查看同意拆迁补偿安置计划;调停拆迁争执，做出判定;查办违法拆迁行为;其他触及拆迁的处理功用。土地、规划、建造、公安、房产、劳作和社会保证、城管、工商、土地收储、法院、检察院等相关部分和各区、乡(镇)人民政府、街道办事处，应当好集体宅基地征收房产补偿安置业务。

市辖区人民政府担任安排施行本辖区内的集体宅基地征收房产补偿安置业务，拆迁办予以监督处理;市人民政府断定的要点工程的集体宅基地征收房产补偿安置业务，由拆迁办安排施行，辖区人民政府。集体宅基地征收房产补偿安置具有条件的，辖区人民政府应当安排集体经济安排根据城市规划要求，建造乡民住所小区安置本村乡民。不具有建造乡民住所小区条件的，应当采纳回迁、异地安置等方法，保证乡民的寓居条件。集体宅基地征收房产拆迁，征收单位应当向拆迁办提出征收拆迁请求，经同意发给《房产拆迁应允证》。请求收取房产拆迁应允证，征收单位应当提交下列材料：房产拆迁请求书;市人民政府同意征收集体土地的文件;市土地收储出具的用地相关文件;拆迁计划、拆迁补偿安置计划。

房屋征收补偿是多少

被征收房产没有合法房产权属证明的，按下列规则补偿：实有修建容积率在0.75以内的,对实有修建面积按有关规范补偿,对容积率未达0.75面积的部分给予400元/每平方的补偿,并再对容积率0.75至1.1之间的面积按300元/每平方予以补偿;实有修建容积率在0.75-1.1之间的,对0.75以内的实有面积按有关规范补偿,对剩下实有面积按400元/每平方补偿,对未达1.1的部分按300元/每平方补偿;实有修建容积率超出1.1的，对0.75以内的面积按有关规范补偿，对0.75至1.1之间的部分按400元/每平方补偿，对超出1.1的部分按200元/每平方予以补偿。

被征收宅基地补偿规范，依照宅基地运用证明载明的面积乘以宅基地地类补偿规范予以断定。没有宅基地运用证明的，按实践丈量的面积乘以宅基地地类补偿规范予以断定。市辖区人民政府能够根据宅基地地点区位、环境、交通等要素对地类补偿规范作适当调整。被征收房产每平方米的修建资金重置价和宅基区域片区分及宅基地征收地类补偿规范由市人民政府发布,并当令调整。集体宅基地征收中触及的用房、商业用房、工厂、加工车间等生产经营性用房按产权产籍所载明的房产用处进行评价予以补偿。擅自改动土地或房产运用用处的，撤除时仍按原同意运用用处予以补偿。被征收房产施行产权互换的，宅基地面积小于等于204每平方的，依照修建容积率0.75断定的修建面积进行产权互换，剩下的房产修建面积按200元/每平方予以补偿。宅基地面积大于204每平方的，依照宅基地204每平方以修建容积率0.75断定的面积进行产权互换;根据204每平方的部分和剩下的房产修建面积依照规定断定的规范进行资金补偿。

看了小编上面所谈到的房屋征收补偿是多少相关内容，对于需要征收的房产，大家可以参考计算一下所获得的补偿，并根据本地的规定就能知道大概的数额了。