首付是根据房价的总价来吗

首付的金额通常是根据房价的总价来计算的。具体来说，首付款的比例一般在20%到30%之间，但这个比例可能会根据不同的城市、购房类型（如首套房、二套房、非普通自住房等）以及贷款政策有所变化。

买房贷款对首付来源有要求。首先要确定的是，客户的存款、工资、存款、存款、提取、分红等等。如果没有足够的首期，可以向家长和配偶贷款。但是干万的首付款不能是互联网金融机构，贷款公司;总之，第一套房子的首付，必须是自己的，不能通过其他途径，否则的话，很有可能会被银行拒绝。

买房贷款会查首付来源。银行之所以会查首付款来源，目的是为了更清楚的了解贷款人的经济情况，关键是看其有没有足够的还款能力。银行判断用户首付款来源的方式有两种，一种是用户支付首付款的银行卡流水，另一种则是借款人家庭的征信报告。

银行在查看用户首付款银行卡流水时，一般会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。在查看借款人家庭征信时，主要是看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务，有说明是通过借贷来获得首付款，同样不符合监管对首付款来源的规定。