不动产单元号是产权证号码吗

不动产单元号和房产证号基本是一样的，房产登记单元编码其实就是指的房产证编号，是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。房产登记单元编码就像人的身份证号一样，是一个由9位数组成的数字编码，每个数字分别代表不同的意思。房产证第一页第一行，房权证、字第、号，那个填进去的号，就是房产登记单元编码，一般是手写的。

不动产单元号，和每个公民拥有的居民身份证号是一个道理，每个不动产也有身份证号，一个房屋基本单元上建立一个登记，就要保证登记客体的唯一性，使每个基本单元对应唯一的房屋编号。《不动产登记暂行条例》第8条专门做了规定。登记机构以房屋所在地行政区域、地段地号为序，相应地设置登记簿，房屋编码要按统一、科学地标准进行编制，不动产单元号为今后可能以宗地单元为依据查询不动产登记信息奠定基础。

1、是封面名称：房产证的封面名称为中华人民共和国房地产权证，不动产权证为中华人民共和国不动产权证书。

2、是扉页盖章：房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。

3、是扉页增加二维码：不动产权证书在扉页的右上角新增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

4、是内页增加不动产单元号：不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

5、是附图更全面：在附图方面，房产证只有房、地两个附图，而不动产权证则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。