房贷还清征信记录会消掉吗

房贷还清之后，征信上相关的还款记录并不会消掉，而是会一直保留在那里，只是该笔房贷的状态会更新为“已还清”，而且等之后客户再办理了新的信贷业务，新的借还记录就会慢慢覆盖掉以前旧的借还记录。

若是房贷在还款过程中出现了逾期情况的话，那逾期这类不良记录是不会像正常的借还记录那样一直保留在征信里的。客户在还清欠款之后，好好保持个人良好信用，那逾期记录通常保留五年的时间就会由系统删除(若客户逾期后一直不还款，那可能逾期记录就会一直保留)。

当然，客户最好不要出现逾期情况，因为一旦征信上记录有逾期信息，就会导致个人信用受损，影响到客户之后去办理信贷业务。而客户如果好好积累良好的信用记录，那就能提升个人信用度，对信贷业务的办理就会有帮助。

一般情况下征信需要1-2个月才能显示结清。因为通常银行或是贷款机构不会如实上传客户的还款记录，而是每隔一段时间会将客户的还款信息提交至征信系统。所以说客户这个月还完了贷款，当月查询个人征信时报告中的还款记录可能还没更新，更新后的征信记录会显示客户的偿还情况。如果在贷款使用期间有过逾期，逾期记录会在还清贷款的所有费用的5年后自动清除。比如说借款人的贷款到期日是2022年4月16日，如果到期不还款，一直处于逾期状态，那么在征信报告上就会一直显示逾期记录，借款人于2026年3月10日才还清包括本金、罚息、利息等在内的全部欠款，那么到2031年3月10日逾期记录才会消除。

征信报告上还会显示还款账户明细，可以看到贷款人有没有发生过90天以上的逾期，银行或金融机构会根据这些信息来审核贷款人的资质，判断是否符合放款条件，所以借款人按时还款，保持良好的信用记录有助于提高其他贷款业务的通过率。