拆迁不给钱怎么办

说灯网 2025-08-18 19:42

拆迁不给钱怎么办

如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行。

房屋拆迁补偿款怎么领取

1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。

2、被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征收补偿款,征收补偿款直接打入被征收人个人账户,被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。

而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款,可以以现金支付,也可以通过银行贷款支付。

拆迁补偿安置争议经裁决后,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的,拆迁人可以向公证机关办理提存。

拆迁补偿款包括哪些

(1)房屋补偿费:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而且被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估后确定。

(2)搬迁费:主要是将房屋内可移动、搬迁的物品、设备搬迁至另一处房屋所需的费用,一般按照市场价计算。

(3)临时安置费:如果被拆迁人选择房屋产权调换,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门需向被征收人支付临时安置费,如果是提供周转用房的话这一部分补偿费用就没有了。

(4)停产停业损失:这一项补偿主要针对商业用房而言,需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

(5)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋,以推动拆迁进程。一般都是政策性规定,各地有所不同。

由于各地补偿标准不同,所以就补偿项目而言建议以各地下发的文件为准。完毕。

相关文章
新文章
  1. 购买房改房有风险吗

    购买房改房是有一定风险的。房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。...

    59 2025-08-18 19:43

  2. 拆迁不给钱怎么办

    如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以...

    59 2025-08-18 19:42

  3. 限竞房和两限房有什么区别

    两限房和限竞房两类住房最大的区别在于售出,两限房出售时应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%缴纳土地收益等价款,而目前限竞房出售时,不需要补差价。 什么是限竞房...

    59 2025-08-18 19:38

  4. 房改房能贷款买吗

    根据规定,房改房是可以申请贷款购买的。房改房贷款指借款人根据国家房改政策规定,以从房屋产权单位购买的可出售公有住房作为抵押物而从银行得到的贷款。 房改房又称已购公房,已购公房...

    59 2025-08-18 19:37

  5. 非本人签的房屋认购书有效吗

    视具体情况而定。如果该合同是被代签人委托代签人签署的,或者被代签人已经认可,或被代签人属于限制或无民事行为能力人,需要由其家属作为代签人签订,那么合同有效,否则无效。 房屋认...

    59 2025-08-18 19:36

  6. 厨房能用集成墙板吗

    厨房能用集成墙板,集成墙板容易清洗,只需要用湿抹布擦洗即可轻松去除污渍,也不用担心对墙面造成破坏,此外,集成墙板防潮防水,可以有效防止因厨房湿气重而导致的墙面霉变情况的发生...

    59 2025-08-18 19:36

返回顶部小火箭