2020年武汉市购房政策

1、限购区域：

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

2、武汉市户籍购房政策：

武汉户籍购买首套房的话，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。购买二套房的话，在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，在限购区域买房，首付比例不低于50%。购买二套房及以上的话，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

3、非本市户籍购房政策：

对于非武汉市户籍来说，买房条件需要提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。如果购买首套房的话，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。如果购买二套房的话，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

1、武汉市买房需要进行资料核查。购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。

2、资格核查。武汉市买房要知道开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。

3、武汉市买房网上签约。符合武汉市买房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

4、合同备案。开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。

5、交易管理。交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。