为什么不建议买南昌的房子了

不建议购买南昌的房子主要有以下原因：

1、南昌的房子交通、商业、休闲娱乐等各种生活配套都很成熟，区域发展已经饱和，改造难度很高，新房也很少，二手房以老破小为主。

2、教育资源不足，生活配套陈旧。

综上所述，购买南昌的房子需谨慎考虑，要结合自身实际情况做出选择。

一、小区的配套

1.配套工程设施

(1)供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间;

(2)供电系统：高压配电室、低压配电室;

(3)弱电系统：π接室、交接间、宽带机房、卫视信号间;

(4)供热系统：热交换站;

(5)燃气系统：燃气小室;

(6)安防系统：消防喷淋、消防监控(烟感、温感、有害气体感应)、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统;

(7)停车管理系统;车场智能管理系统、车场监控;

(8)电梯系统;

(9)楼宇避雷系统。

2.配套居住设施

(1)花园、绿地、甬道;

(2)户外健身场地、器材;

(3)绿化小品、喷泉、亭台座椅;(4)排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池;

(5)停车场、停车库(分机动车和非机动车;

(6)会所、室内运动(健身)游泳馆等;

(7)公共照明、园区灯、楼道灯;

(8)信报箱。

二、周边的配套

1.交通配套

楼盘的交通状况可分为小区内交通状况和小区外交通状况。目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计，安全安静。外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。

2.购物配套

包括超市、大型商场、菜市场。之所以说买房地段很重要，是因为房子周边的商业氛围必不可少。购物场所与日常生活生生相息，直接关系到生活的便利及生活成本的问题，事关重大。

3.教育配套

购房前最好是确定所买楼盘的学区是什么，不要仅仅听置业顾问说学区是什么,更应该要求看教育部门的学区文件。

4.生活职能配套

如医院，邮局、银行等。该项配套直接关系到日常生活，办事的便利性。买房子大都图个方便，尤其是家有老人和小孩的，医院诊所必不可少。邮局、银行等也与生活理财息息相关。