买房贷款月薪不足还款2倍怎么办
1、开具兼职收入证明：可以问下贷款银行是否接收兼职收入，如果能接收，则可以开兼职收入证明并附上流水单，注意大多数银行规定兼职收入不能超过主收入的50%，且流水持续时间不能少于6个...
怎样检测甲醛
1、自我检测法。通过身体感官判断甲醛是否超标。如果闻到刺鼻的异味，尤其是长时间存在，可能表明甲醛含量较高。 2、动植物反应检测法。观察家中的植物和宠物。植物枯萎或宠物行为异常...
第二遍腻子是全部再刮一遍吗
第二遍腻子的刮涂并不意味着需要全部重新刮一遍。第二遍腻子的主要作用是继续对墙面进行找平，使墙面的平整度更高。在刮涂第二遍腻子之后，需要等待其完全干透，然后才能进行第三遍腻子...
存量房网签是什么意思
存量房网签是指买卖双方签订合同，并将自愿达成的房屋交易结果的主要内容，如房屋状况、成交价格及成交方式等基本信息，通过房地产管理部门的网上签约系统录入备案的过程。具体来说，这...
房贷风险评估的依据有哪些
1、个人征信：这是银行评估借款人信用状况的重要依据。银行会查看借款人的征信报告，了解其过去的贷款和信用卡使用情况，包括是否有逾期、欠款等不良记录。这些记录能够反映借款人的还款...
违建房屋拆除会有补偿吗
违建房屋拆除不会有补偿。依据我国相关的法律规定，违法的建筑物是不受法律保护的。在拆除违章建筑或超过批准期限的临时建筑时，被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。城乡规划主管部门在作出...
进门就是客厅怎么设计
1、虚隔断：使用屏风作为隔断，既美观又能起到隔断作用。屏风可以选择带有收纳功能的格子屏风，增加实用性。 2、玄关柜：在进门处设计玄关柜，既能解决大门直冲问题，又能提供...
离婚了可以贷款买房吗
离婚了可以贷款买房，离婚后，只要符合贷款要求，就可以申请按揭贷款办理买房手续。离婚不是主要影响因素，主要看当事人是否具备贷款条件，如稳定的经济收入、偿还贷款本息的能力以及无...
安置房可不可以用来抵押贷款
安置房可以用来抵押贷款，不过必须要有房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房就可以交易买卖，也就是...
新买的房子出现质量问题怎么索赔
1、协商维修：如果在保修期内，业主可以要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益，准备好充足的证据和必要的证明材料。 2、第三方维修：如...
新规继承父母房产需要交税吗
法定继承人继承房产不需要交税，只有非法定继承人根据遗嘱继承房产的，需要缴纳契税和营业税。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第...
提前还贷怎么算利息
1、如果是全额提前还贷，那么利息计算截止到还清银行本息的当日，之后的利息无需再支付。 2、如果是部分提前还贷，利息计算方式为：剩余本金×日（月）利率×剩余还贷天（月）数，剩余本金...
开发商一房两卖谁优先
1、已经办理过户登记的一方：如果其中一方买受人已经办理了过户登记，那么该买受人将优先获得房屋产权。 2、先行合法占有房屋的一方：如果都没有办理过户登记，那么先行合法占有争议房屋...
存量房贷利率调整包括公积金贷款吗
存量房贷利率调整通常不包括公积金贷款。一般而言，根据中国人民银行的公告和市场利率定价自律机制的倡议，存量房贷利率调整主要针对商业性个人住房贷款，不包括住房公积金贷款、组合贷...
量房要注意什么
1、量房前记得携带好房屋图纸：在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等，这样方便设计师在后期的设计中清楚知道可拆改的墙体，并在设计中更好的满足业主的空间与功能需...
买二手房交税标准是多少
买二手房需要交的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。其中，契税根据房屋面积和购房者的购房情况而定，税率在1%至3%之间不等。增值税在房屋产权取得满五年时免征，未满五年则按房价...
房贷利率降了以前贷的房贷会降吗
房贷利率降了以前贷的房贷会不会降是要看选择什么利率类型，如果选择的是固定利率，即使房贷利率下降，以前的贷款也不会随之降低。固定利率贷款在贷款期间内利率保持不变，不受市场利率...
买房首付最高可以付多少
买房首付最高可以全部付完。购房者在买房时，首付最高可以全部付完，也就是可以全款购买。如果经济压力大，可以选择首付15%。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支...
怎么找房东直租的房子
1、小区公告栏：在目标租住区域的小区公告栏上，经常会有房东直接张贴的租房信息。可以在小区内多留意公告栏，或者直接询问小区内的居民是否有合适的房源。 2、中介门店：虽然中介门店通...
冰箱夏天开多少度
夏天冰箱温度设置的总体建议：夏天冰箱的温度设置应保持在2°C至5°C之间，以确保食物的新鲜度和安全性。冷藏室的温度应设置在2°C至5°C，冷冻室的温度应设置在-18°C至-20°C。 冷藏室和...
契税不退如何投诉
如果退税申请被无理拒绝或您对退税过程有异议，可以通过以下渠道进行投诉：拨打12366纳税服务热线;通过国家税务总局官方网站提交投诉;访问当地税务机关的办税服务厅进行现场投诉;通过信函...
空调能效是一级好还是三级好
空调能效一级比三级好。但还是各有其特点，并且一级能效价格会比三级能效高许多。不过从长远使用看，一级能效空调由于其节能效果好2-3年就可以把使用的成本节省下来。比如格力一级能效空...
购第二套房子交多少税
1、契税：购买第二套房产时，契税为房产评估价的3%。对于普通住宅，90平方米及以下的房屋，首套房屋缴纳1%的契税，二套房则需缴纳3%的契税;90平方米以上的房屋，首套房屋契税为1.5%，二套...
楼上马桶声音大怎么办
1、安装隔音材料：在楼上卫生间的墙壁、地面和天花板等位置安装隔音材料，如隔音石膏板、吸音毡等。 2、更换静音设备：选择安装静音水箱或带有降噪功能的马桶，以减少冲水时产生的噪声。...
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